| Главная » Статьи » Мои статьи |
Договор аренды автомобиля у физического лица юридическим лицом.
С принятием нового налогового кодекса, тема аренды автомобиля юридическим лицом у физического лица стала более актуальна.
Рассмотрим данный вопрос более детально. Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Украины, а именно: Глава 58, § 5. Аренда транспортного средства, ст. 798-805. Перед заключением договора нам необходимо провести оценку автомобиля, у независимого оценщика. Подобная оценка будет стоить вам около 300 грн. (это средняя цена). Это нужно для того, чтобы: 1. Указать в договоре аренды начальную стоимость арендуемого автомобиля; 2. Определить размер арендной платы для «связанных лиц» (обычно размер арендной платы составляет 10% от стоимости автомобиля, это цена за год аренды автомобиля); 3. Оценка необходима для страховки (например КАСКО), хотя некоторые страховые компании требуют, чтобы оценку проводила оценочная компания, аккредитованная данной страховой компанией; 4. На основании первоначальной оценки и оценки после окончания действия договора аренды, хозяин автомобиля, в случае, если его собственность существенно потеряла в цене, в ходе использования его имущества юридическим лицом, имеет право обратиться к юридическому лицу за возмещением причиненных ему убытков. Теперь переходим непосредственно к договору аренды. Так, на основании ч. 2 ст. 199 ГКУ, договор аренды транспортного средства, который заключается между юридическим лицом и физическим лицом заключается исключительно в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному заверению. Одним из существенных условий договора аренды транспортного средства является цель с которой будет арендован автомобиль. Так же, в соответствии со ст. 762 ГКУ размер арендной платы устанавливается договором, при этом арендная плата может вноситься в денежной или натуральной форме, если иное не установлено договором. Размер арендной платы имущества негосударственной формы собственности не ограничен и устанавливается по соглашению сторон. Арендная плата, в случаях, когда контрагентом выступает связанное лицо, составляет примерно 10% от стоимости автомобиля, это цена за год аренды автомобиля. В статье 801 ГКУ прямо указано, что арендатор обязан поддерживать транспортное средство в должном техническом состоянии, в том числе, все расходы, связанные с использованием транспортного средства, уплатой налогов и других платежей, несет арендатор. В свою очередь, на основании статьи 776 ГКУ капитальный ремонт вещи, проводится арендодателем, за его счет, если другое не предусмотрено договором или законом. Следующий очень важный и спорный момент - это страхование транспортного средства. Ст. 802 ГК предусматривает осуществление страхования транспортного средства арендодателем. В соответствии со ст. 6 Закона Украины "О страховании", страхование наземного, железнодорожного, воздушного, водного транспорта относится к добровольным видам страхования. Следовательно, арендодатель будет обязан страховать транспортное средство в том случае, если он сам примет такое решение или если это будет обусловлено в договоре найма. Условия и порядок осуществления страхования дорожных транспортных средств предусмотрены в Правилах добровольного страхования транспортных средств /КАСКО/, утвержденных Комитетом по делам надзора за страховой деятельностью 25 марта в 1997 г. N 19-1. Обязанность осуществлять страхование транспортного средства может по договоренности сторон быть положенная и на нанимателя (ст. 771, ч. 3 ст. 6 ГКУ). Но в любом случае получателем компенсации по договору страхования будет арендодатель. Если объект аренды был застрахован арендодателем до заключения договора аренды (независимо от того, было ли это добровольное или обязательное страхование), договор страхования продолжает действовать после сдачи вещи в аренду. Вместе с тем, договором страхования или Правилами страхования на владельца вещи (арендодателя) может быть возложена обязанность сообщать страховщику о любых изменениях в пользовании застрахованной вещью, в том числе и о передаче ее в аренду. Если договором страхования вещи будет предусмотрено его прекращение в случае передачи вещи в аренду, такое положение договора будет иметь преимущество перед положением части 1 статьи 771 ГК. При страховании транспортного средства страховщику необходимо сообщить о том, что автомобиль будет передаваться в аренду. Договором аренды транспортного средства мы можем предусмотреть компенсацию арендодателю расходов на страхование транспортного средства, закон нас в этом не ограничивает и это будет составной частью стоимости услуг арендодателя. В таком случае, компенсируя арендодателю по договору аренды сумму страхового платежа (на основании предоставленного им страхового полиса), мы перечисляем ему необходимую сумму вместе с арендной платой, кроме того выплачивая эту сумму физическому лицу (что будет являться для него доходом), мы должны удержать с данного лица подоходный налог в размере 15%. Обязательно нужно не забыть, что супруг физического лица, которое будет сдавать в аренду автомобиль должен дать согласие на сдачу в аренду автомобиля. Страхование гражданской ответственности осуществляется после заключения договора аренды, исключительно юридическим лицом. При передаче автомобиля от арендодателя арендатору составляется акт приема-передачи. В соответствии с п. 12 Инструкции № 20/5 нотариальные действия учиняются после их оплаты в день подачи нотариусу всех необходимых документов. Стоимость услуг нотариуса будет составлять около 850 грн. После заключения договора аренды, предприятию необходимо установить нормы расхода топлива. Нормы расхода топлива указаны в приказе Министерства транспорта Украины от 10 февраля 1998 г. № 43. Также должен быть урегулирован вопрос о ежедневном прохождении лицом, управляющим арендованным автомобилем медицинского освидетельствования. Если у вас возникли вопросы по данному материалу, прошу задавать их в комментариях. | |
| Просмотров: 32078 | Комментарии: 16 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 11 | ||||||||||||
| ||||||||||||
